Организатор аукциона -    Администрация Лужского муниципального района Ленинградской области. 

Уполномоченный орган – Администрация Лужского муниципального района Ленинградской области.

Место, дата и время проведения аукциона –   05 октября 2017 года

в конференцзале здания администрации Лужского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г. Луга, пр.Кирова, д.73 , вход со стороны  (площади), левое крыло (3- этаж),  каб. 120

Официальное печатное издание: газета « Лужская правда ».

Порядок проведения аукциона установлен действующим законодательством.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодный арендной платы за земельный участок.

Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

Предмет аукциона – право на заключение договора аренды, сроком на 10 лет, земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, из категории земель – земли населенных пунктов;

 

Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены в кадастровом паспорте земельного участка.

Лот № 1:

Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации Лужского муниципального района Ленинградской области от 04.08.2017 г. № 2981;

 

Земельный участок площадью 811 кв.м с кадастровым номером 47:29:0907014:63 , с разрешенным видом использования  - магазины,  расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный  район, Осьминское сельское поселение ,п.Осьмино ,ул.Ленина №57а

Цель использования:

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м

 

Ограничения (обременения) земельного участка: согласно, кадастрового паспорта отсутствуют

-Земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории  регионального назначения –памятника природы «Геологические обнажения девонских и ордовикских пород на реке Саба»(Памятник –природы) –согласно письма Комитета по природным ресурсам Ленинградской области  от 17.07.2017 №kpr 01-9506/17-0-1  на земельном участке не допускается строительство зданий ,строений ,сооружений этажностью более 2-х этажей ,площадь застройки земельного участка не должна превышать 10%,заглубление подземных (полностью или частично) частей зданий,строений сооружений не должно превышать 2-х метров .

-Земельный  участок находится в водоохранной зоне  реки Саба  на расстоянии- 110 м и более от береговой линии водного объекта .

 

Параметры разрешенного строительства:

Территориальная зона в соответствии  правилами землепользования и застройки О1 – зона  делового,общественного и коммерческого назначения. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются действующими Правилами землепользования и застройки муниципального образования, утвержденными уполномоченным органом.

Регистрация участников аукциона  состоится – 05 октября  2017 с 10 ч. 50 мин. до 11 ч.00 мин.

Начало аукциона                                                 -    05 октября  2017  с 11 ч.00 мин. до 11 ч.45 мин.

Начальный размер годовой арендной платы – 64 349 руб.00 коп.( Шестьдесят четыре тысячи триста сорок девять  )руб.00

Размер задатка – 64 349 руб.00 коп.( Шестьдесят четыре тысячи триста сорок девять  )руб.00

Шаг аукциона –     1000  руб.00 коп. ( Одна тысяча ) руб. 00 коп.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

Технические условия подключения к сетям водопровода и канализации:

- Водоснабжение и  канализация -  техническая возможность имеется, но при производстве работ по прокладке сетей необходимо пересечение с автодорогой (асфальтобетонное покрытие)

Технические условия подключения к тепловым сетям:

-   теплоснабжение - автономное

    Технологическое присоединение объектов капитального строительства к электрическим сетям возможно,                         после  проведения  необходимых мероприятий по строительству распределительных сетей со стороны ПАО «Ленэнерго».

    Техническая возможность подключения к сетям природного газа  отсутствует.

Договор аренды заключается на срок  10 лет.

 

Лот № 2:

Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации Лужского муниципального района Ленинградской области от 28.07.2017 г. № 2860

 

Земельный участок площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:29:0630002:456, с разрешенным видом использования  - общественное питание , расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный  район, Заклинское сельское поселение , д.Заклинье,ул.Новая ,43.

Цель использования: Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

Ограничения (обременения) земельного участка:  согласно, кадастрового паспорта отсутствуют.

Земельный участок  имеет особый режим ведения хозяйственной деятельности в охранной зоне линии связи, придорожной полосе автодороги регионального значения.

Параметры разрешенного строительства:

Территориальная зона в соответствии  правилами землепользования и застройки  Ж2 – территориальная зона   застройкималоэтажными жилыми домами . Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются действующими Правилами землепользования и застройки муниципального образования, утвержденными уполномоченным органом.

Регистрация участников аукциона  состоится –  05 октября  2017 с 13 ч. 50 мин. до 14 ч.00 мин.

Начало аукциона                                                 -      05 октября  2017  с 14 ч.00 мин. до 14 ч.45 мин.

 

Начальный размер годовой арендной платы197 250 руб.00 коп.(Сто девяносто семь тысяч двести пятьдесят )руб.00

Размер задатка – 197 250 руб.00 коп.(Сто девяносто семь тысяч двести пятьдесят )руб.00

Шаг аукциона –    3945 руб.00 коп. ( Три тысячи девятьсот сорок пять ) руб. 00 коп.

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

Техническая возможность подключения к сетям водопровода имеется ,к сетям канализации отсутствует. Технические условия подключения к тепловым сетям: (автономное)

    Технологическое присоединение объектов капитального строительства к электрическим сетям возможно,                         после  проведения  необходимых мероприятий по строительству распределительных сетей со стороны ПАО «Ленэнерго».

    Техническая возможность подключения к сетям природного газа  имеется.

Договор аренды заключается на срок   10 лет

 

Плата за присоединение к электрическим сетям и сроки подключения объекта (по лотам 1,2,) будут определены договором на технологическое присоединение. Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям устанавливается в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 23.12.2016 года № 545-п «Об установлении платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности) к электрическим сетям сетевых организаций на территории Ленинградской области на 2017 год».

Более подробно с техническими условиями на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения по вышеуказанным лотам можно ознакомиться по адресу: г. Луга, пр.Кирова, д.73, каб. 119, с понедельника по пятницу с 9:00 час. до 16:00 час. (перерыв  с 12:00 до 13:00 час.).

 

Заявки на участие в аукционе принимаются  по форме, установленной организатором аукциона, с приложением документов по рабочим дням с 09.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу: г. Луга,пр.Кирова, д. 73, отдел по земельным ресурсам, здание администрации Лужского муниципального района (3 этаж), каб.119 вход со стороны площади.

 

Заявки на участие в аукционе принимаются                        04.09.2017 года с 9   часов  00 мин.

Прием заявок прекращается:                                                  28.09.2017 года в 16 часов 00 мин.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится :  29.09.2017 в 15 часов 00 мин.

            

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка-2 экз.;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); копии учредительных документов для  юридических лиц

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

5)в случае подачи заявки представителем Заявителя - доверенность, оформленная в установленном порядке (оригинал или копия, заверенная в установленном порядке).

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке между Организатором аукциона и Заявителем.

Организатор аукциона не несет ответственности при предоставлении Заявителями неполной или недостоверной информации о реквизитах счета для возврата задатка. Представляемые документы не должны содержать помарок, подчисток, исправлений и т.п. Обязанность доказать свое право заключения договора аренды земельного участка возлагается на Заявителя.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.

 Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

 

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

        В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, указанный в лоте, вносится заявителем одним платежем на счет организатора торгов: Администрации Лужского муниципального района  Ленинградской области  по следующим банковским реквизитам: (ИНН 4710026064, КПП 471001001)  счет № 403 02 8100 0000 3002117  Отделение  Ленинградское г.Санкт-Петербург,  л/с 05453002330 УФК по Ленинградской области  Администрация Лужского района ,     БИК  044106001, ОКТМО -41633100, КБК  0

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты и времени рассмотрения заявок на участие в аукционе .

Документом, подтверждающим поступление задатка является выписка с лицевого счета для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение Организатора аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток не возвращается.

- Договор аренды заключается по результатам аукциона в сроки, установленные статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Оплата годовой арендной платы земельного участка, установленной по результатам аукциона, за вычетом задатка, производится единовременным платежом в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола.

Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка и порядок осмотра земельного участка на местности:  Ознакомление со схемой расположения земельного участка и осмотр земельного участка производится участниками торгов самостоятельно, для чего им предоставляются копия схемы расположения земельного участка.

Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона можно в Администрации Лужского муниципального района по адресу: г. Луга, пр.Кирова, д. 73, отдел по земельным  ресурсам,(каб.119) здание администрации Лужского муниципального района (3 этаж), вход со стороны площади, тел. 8 (81372)2-37-63.



Вернуться к списку аукционов