кабинет №27, тел. 8 (81372) 2-24-09
e-mail: admin@adm.luga.ru
ЭФИР: 11 февраля 2016 года в 19 часов и повтор в 21 час.
Повтор эфира: с 11 по 18 февраля 2016 года
в 00.00, 03.00, 06.00, 09.00, 15.00, 19.00 и 21.00 час.
Здравствуйте, дорогие Лужане и гости нашего города!
На календаре уже почти середина февраля месяца. Зима в самом разгаре. Световой день более короткий чем летом. А, поэтому, зимой, как известно, количество потребления электрической энергии увеличивается. Так что настало время поговорить об этом. А вернее, об учете потребления электроэнергии. потребителями
И поэтому, сегодня мы пригласили в студию исполняющего обязанности заместителя главы администрации Лужского муниципального района по вопросам коммунального комплекса, энергетики, связи и транспорта Картавенко Владимира Валерьевича.
Здравствуйте, Владимир Валерьевич!
И разговор у нас пойдет, как вы поняли, дорогие телезрители, об учете потребления электроэнергии. Но, если быть более точным, то тема нашего сегодняшнего разговора: «Выполнение законодательства об установке общедомовых приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах.»
Но прежде чем мы начнем отвечать на вопросы, Владимир Валерьевич донесет до вас, дорогие телезрители, важную информацию по теме нашего сегодняшнего разговора.
Владимир Валерьевич:
Уважаемые жители города Луги и Лужского района, жители многоквартирных домов!
В соответствии со статьей 157 жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации - законодательных и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 2З мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» и Уставом Ленинградской области, Правительство Ленинградской области Постановлением от 9 июня 2015 года № 208 утвердило нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению в многоквартирных домах и жилых домах, а также при использовании надворных построек, расположенных на земельном участке, при отсутствии приборов учета на территории Ленинградской области.
Согласно этому Постановлению утверждаются нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домах на территории Ленинградской области, в том числе общежитиях квартирного типа, при отсутствии приборов учета.
Этим Постановлением утверждаются нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях в многоквартирных домах на территории Ленинградской области, включающих общежития квартирного типа, общежития коридорного, гостиничного и секционного типов, при отсутствии приборов учета.
Кроме того, утверждаются нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета, а также при использовании надворных построек, расположенных на земельном участке на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета.
Согласно Постановлению, указанные нормативы применяются в расчетах с 1 декабря 2015 года и они будут изменяться раз в полгода в сторону повышения. Принятие данного Постановления обусловлено в первую очередь большими потерями на внутридомовых сетях многоквартирных домов из-за несанкционированного потребления электрической энергии жителями.
Отсутствие общедомовых приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах городских и сельских поселений не позволяет точно определить потребляемую мощность электрической энергии дома в целом, и все потери несут ресурсоснабжающие организации.
Для определения нормативов потребления по электроэнергии, была проведена большая работа по сбору данных расхода электроэнергии в многоквартирных домах блочного, кирпичного, деревянного исполнения, многоквартирных домов с лифтами и без них, многоквартирных домов 2-х, 3-х, 4-х, 5-ти, 9-ти этажных домов. Мониторинг проведен на 600 многоквартирных домах в различных районах Ленинградской области, нормативы признаны вполне обоснованными.
Нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению касаются всего населения Ленинградской области, в том числе и жителей Лужского района. Для расчетов с потребителями электрической энергии ресурсоснабжающая организация вправе применять нормативы в следующих случаях:
1. В соответствии с п. 42 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года J№ 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) приборов учета электрической энергии, размер платы за коммунальную услугу определяется как произведение установленного норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению, количества проживающих человек в жилом помещении и тарифа на электроэнергию.
2. В соответствии с подпунктом а) п.59 и п.60 указанных Правил, при выходе у потребителя счетчика электроэнергии и не проведения им мероприятий по его замене в течении 3 месяцев, расчет объемов потребления электрической энергии производится с использованием утвержденных нормативов потребления электроэнергии на человека.
3. В соответствии с подпунктом б) п. 59 и п. 60 указанных Правил, в случае не предоставления показаний индивидуальных приборов учета в течении 6 месяцев подряд, начиная с '7 месяца определение объемов потребления электрической энергии также производится с использованием нормативов потребления
электроэнергии.
4. Новые нормативы также будут применяться к тем, кто систематически не допускает представителей энергокомпаний для проведения проверки работы счетчика и корректного снятия его показаний.
Уважаемые жители Лужского района, обращаю Ваше внимание, что в соответствии с действующим законодательством, обязанность по установке и содержанию прибора учета электроэнергии возложена на потребителя.
Во избежание необходимости вносить плату за электроэнергию по нормативу, потребителю следует установить счетчик электрической энергии, соответствующий действующим требованиям, и предоставлять представителям «Энергоконтроль», действующим от имени и в интересах сетевой компании и гарантирующего поставщика доступ для его осмотра.
Приобрести электросчетчик и заказать услугу по его установке можно в любой организации, предоставляющей такие услуги. Для опломбировки установленного счетчика электроэнергии и постановки его на учет необходимо обратиться к представителю сетевой организации в районный филиал ООО «Энергоконтроль».
И если вопрос об установке индивидуальных приборов учета электроэнергии на территории Лужского района решен почти полностью, то вопрос установки общедомовых приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах городских и сельских поселений района становится очень серьезным и актуальным.
Как было сказано ранее, в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 года № 261-ФЗ (об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности)), собственники введенных в эксплуатацию жилых домов, обязаны обеспечить установку общедомовых (на границе с централизованными системами) приборов учета электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Согласно ст. З9 Жилищного Кодекса Российской Федерации указанные лица несут расходы на установку общедомовых приборов учета электроэнергии. В настоящее время администрациями городских и сельских поселений Лужского района совместно с управляющими компаниями, обслуживающими жилой фонд на территории поселений, ведется большая разъяснительная работа среди жителей многоквартирных домов о необходимости установки общедомовых приборов учета электроэнергии, проводятся собрания с собственниками помещений, на которых принимаются решения о финансировании работ по установке общедомовых приборов учета электроэнергии.
Для принятия решения об установке общедомового прибора учета электроэнергии в многоквартирном доме согласие жильцов дома не нужно, однако проведение общего собрания собственников необходимо для принятия решения по порядку оплаты расходов на установку общедомовых приборов учета (единовременно либо с рассрочкой).
в соответствии с подпунктом <с> п. З1 Правил предоставления коммунальныхуслуг, собственники и пользователи помещений в многоквартирном жилом доме возлагают на управляющую компанию обязанности по обеспечению установки и ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета электроэнергии не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку общедомового прибора учета электроэнергии в плату за содержание и ремонт жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением.
В обязанности управляющей компании, привлеченной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления МКД, входит осуществление всех действий, необходимых для исполнения обязанности по установке общедомовых приборов учета электроэнергии. Управляющие компании несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством, за неисполнение такой обязанности.
Собственники помещений в многоквартирном доме, через управляющую компанию, в целях исполнения обязанности по обеспечению установки общедомового прибора учётa электроэнергии, вправе обратиться с заявкой в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен многоквартирный дом. Установка и ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета электроэнергии совершается на основании заключенного с сетевыми организациями возмездного гражданско-правового договора, порядок заключения которого, а также его условия регламентированы Федеральным законом № 261-ФЗ от 23.11.2009 года (п.9 ст. 13) и приказом Минэнерго РФ от 07.04.2010 №149.
Гарантирующие поставщики электроэнергии, принимают непосредственное участие в процедуре допуска общедомового прибора учета электроэнергии в эксплуатацию и включении в договоры электроснабжения таких приборов учета в качестве расчетных.
После принятия собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку общедомовых приборов учета электроэнергии в плату за содержание и ремонт жилого дома, специалисты управляющей компании совместно с представителями ceтeвыx организаций проводят обследование многоквартирных домов на предмет наличия (отсутствия) технической возможности установки общедомового прибора учета электроэнергии. Комиссия выходит на каждый многоквартирный дом и оформляет акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета электроэнергии, согласно установленной форме.
Основанием для неприменения повышающих коэффициентов для гарантирующих поставщиков электроэнергии является наличие акта обследования, составленного между собственниками многоквартирного дома или лицами, выбранными собственниками для управления многоквартирным домом, и сетевой организацией, в котором устанавливается отсутствие технической возможности установки общедомового прибора учета электрической энергии.
В случае выявления в представленном гарантирующему поставщику электроэнергии акте ошибочности указанной невозможности установки общедомового прибора учета электроэнергии в многоквартирном доме, гарантирующим поставщиком будет производиться перерасчет выставленных счетов на оплату электроэнергии с учетом применения повышающего коэффициента.
Уважаемые жители Лужского района, управляющим компаниям совместно с ресурсоснабжающими организациями предстоит провести огромную работу по обследованию многоквартирных жилых домов, проведению собраний с собственниками помещений, заключению договоров, в случае определения собственниками помещений источника финансирования, с подрядными организациями на выполнение работ по установке приборов учета электроэнергии в многоквартирных домах. После установки общедомовых приборов учета электрической энергии предстоит провести работу по вводу приборов учета в эксплуатацию и включении в договоры электроснабжения принятых приборов учета в качестве расчетных.
В настоящее время специалистами ООО «ПетроЭнергоКонтроль», филиала ПАО «Ленэнерго» «Кингисеппские электрические сети», ООО «Районная управляющая компания» и специалистами администраций поселений проводятся работы по допуску установленных общедомовых приборов учета электрической энергии в эксплуатацию.
По состоянию на 08.02.2016 года проведены работы на 11 многоквартирных домах Серебрянского сельского поселения, на 9 МКД Осьминского сельского поселения и на 5 многоквартирных домах Ретюнского сельского поселения. До конца месяца планируется проведение работ по допуску общедомовых узлов учета электроэнергии еще на 12 многоквартирных домах Торковичского и Ретюнского сельских поселений.
Администрация Лужского муниципального района просит Вас с пониманием отнестись к предстоящим действиям и изменениям нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению, принять активное участие в проводимых собраниях собственников многоквартирных домов, в кратчайшие сроки принять решения по форме оплаты за выполняемые работы по установке и сдаче в эксплуатацию приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах на территории городских и сельских поселений Лужского муниципального района.
От Вашей активности зависят сроки применения нормативов потребления по коммунальной услуге электроснабжения в многоквартирных домах, в которых Вы проживаете.
- Скажите, Владимир Валерьевич, что понимается под общедомовым прибором учета электроэнергии и где прописано, что в многоквартирных домах должны быть установлены общедомовые приборы учета электроэнергии и в связи с чем это связано? Согласно какому законодательству?
- Кто должен устанавливать общедомовые приборы учета электроэнергии в многоквартирных домах и за чей счет будет произведена их установка?
- Тариф на потребление электрической электроэнергии, которая будет учитываться общедомовыми приборами учета электроэнергии, будет такой же, как в квартирах граждан или нет?
- Что дает в экономическом плане установка общедомовых приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах?
- Начались ли уже работы по установке общедомовых приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах?
- Какова реакция жителей многоквартирных домов на установку общедомовых приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах?
- Существуют здания, подлежащие капитальному ремонту и которые до сих пор не расселены. Как будут поступать в таком случае и на основании чего (каких документов) поставщики электроэнергии?
Итак, мы рассмотрели некоторые вопросы, связанные с выполнением законодательства об установке общедомовых приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах. Но если у вас, дорогие телезрители, остались ещё вопросы по данной теме, то вы можете обратиться непосредственно в отдел по транспорту, связи и коммунального хозяйства администрации Лужского муниципального района, который курирует наш гость - Владимир Валерьевич Картавенко исполняющий обязанности заместителя главы администрации Лужского муниципального района по вопросам коммунального комплекса, энергетики, связи и транспорта. Или позвонить по телефонам, которые я попрошу озвучить Владимира Валерьевича.
Владимир Валерьевич:
Да, звоните нам в администрацию Лужского района
кабинет №51 тел. . 8 (81372) 2-26-41
8 (81372) 2-26-25 и 2-26-42
e-mail: admin@adm.luga.ru
А мы: ведущий Владимир Попов и наш гость Владимир Валерьевич Картавенко исполняющий обязанности заместителя главы администрации Лужского муниципального района по вопросам коммунального комплекса, энергетики, связи и транспорта, прощаемся с вами и желаем Вам всего самого наилучшего. А самое главное здоровья Вам и вашим родным. Всего вам самого наилучшего. До новых встреч в эфире! До свидания!
Вернуться к списку видеоотчетов